Conjunt residencial: masia amb capella i 2 cases

Descripció

AMAT LUXURY presenta un conjunt residencial compost per una Masia històrica amb Capella catalogades, que daten de 1693, més dues cases unifamiliars que comparteixen l'accés al recinte. Al cor del Parc Natural de Collserola, en un meravellós enclavament envoltat de natura i privacitat.

La Masia, que gaudeix de magnífiques vistes, disposa de 936 m² construïts i una superfície exterior de 1826 m², destaquen els diferents elements arquitectònics originals i la Capella pròpia annexada a la Masia. Amb un ús diferent d'habitatge, té una superfície de 63 m² situada a la planta soterrània i planta baixa; té accés propi independent. La Masia es distribueix en planta baixa més dues plantes pis destinades a habitatge on trobem 8 habitacions, 4 imponents salons, 7 banys, aparcament, una capella i una terrassa de 640 m² amb increïbles vistes i bona orientació; també disposa d'edificacions auxiliars: 2 garatges que s'utilitzen com a aparcament de 32 i 30 m².

La Casa 2, ubicada sota la terrassa de la Masia, data del 2002, originalment eren els espais destinats a la masovera i les quadres i es van reformar i transformar en una casa de 621 m², distribuïda en 2 habitatges amb accés independent i comunicats amb ascensor i amb garatge per 4 cotxes, disposa també de 242 m² exteriors distribuïts en 3 terrasses i piscina exterior. Aquesta casa es ven conjuntament amb la Masia.
La Casa 3 és una moderna casa unifamiliar construïda l'any 2004 sobre la zona on es trobava la pista d'equitació de la Masia, són 321 m² construïts distribuïts en planta baixa i planta pis, destaca pel seu elegant disseny i interiorisme; proveïda d'espais amplis i lluminosos, dues sales d'estar, cuina office, disposa de 4 habitacions (1 suite principal amb vestidor i bany, 2 habitacions dobles, 1 habitació de servei amb bany) 3 banys, 2 places d'aparcament.

Oferim diferents possibilitats de compra; la Masia Històrica per 3.500.000 €; la Masia conjuntament amb la Casa 2 amb piscina per 5.400.000 €; o bé; les tres propietats que conformen el conjunt residencial per 7.600.000 €. Les tres finques són registrals independents, però interessa la venda conjunta. La qualificació urbanística de la finca segons el PGM és en part zona d'Ordenació d'Edificació Aïllada unifamiliar, subzona 20a/10 (3.640 m²) i en l'altra part zona de Parc Forestal clau 27 (636 m²) Existeix un Pla de Millora Urbana del conjunt residencial on es preveu: 1) Mantenir i conservar la volumetria, façanes, cobertes, tanques i terrasses de la Masia de la Budellera (Edifici 1) i la Capella, i permetre la subdivisió interior de la Masia en 2 habitatges 2) Permetre la construcció d'un nou habitatge (Edifici 4) en una situació respectuosa amb el conjunt existent, determinant els nous paràmetres, perímetres i perfils reguladors (gàlibs) més idonis, al lloc més adequat i allunyat del conjunt, on ara mateix hi ha el Garatge 2 (Edificació Auxiliar a enderrocar) 3) Permetre una petita ampliació de l'Edifici 3 4) Mantenir la volumetria de l'Edifici 2 i permetre la seva subdivisió interior en 2 habitatges 5) Enderrocar les Edificacions Auxiliars: Garatge 1 i Garatge 2.

Mapa

Video

Agent immobiliari

Elena Sala

Mail: elena.sala@amatimmo.cat