Conjunt residencial compost per masia amb capella i 2 cases unifamiliars

Descripció

Al cor del Parc Natural de Collserola, en un meravellós enclavament envoltat de natura i privacitat, presentem un conjunt residencial compost per una Masia històrica amb Capella, catalogades, que daten de 1693 i dues cases unifamiliars que comparteixen l'accés al recinte.
La Masia, que gaudeix de magnífiques vistes, disposa de 936 m² construïts i una superfície exterior de 1826 m², destaquen els diferents elements arquitectònics originals i la Capella pròpia annexada a la Masia. Amb un ús diferent d'habitatge, té una superfície de 63 m² situada a la planta soterrània i planta baixa; té accés propi independent.

La Masia es distribueix en planta baixa més dues plantes pis destinades a habitatge on trobem 8 habitacions, 4 imponents salons, 7 banys, aparcament, una capella i una terrassa de 640 m² amb increïbles vistes i bona orientació; també disposa d'edificacions auxiliars: 2 garatges que s'utilitzen com a aparcament de 32 i 30 m².

La Casa 2, ubicada sota la terrassa de la Masia, data del 2002, originalment eren els espais destinats a la masovera i les quadres i es van reformar i transformar en una casa de 621 m², distribuïda en 2 habitatges amb accés independent i comunicats amb ascensor i amb garatge per 4 cotxes, disposa també de 242 m² exteriors distribuïts en 3 terrasses i piscina exterior. Aquesta casa es ven conjuntament amb la Masia.

La Casa 3 és una moderna casa unifamiliar construïda l'any 2004 sobre la zona on es trobava la pista d'equitació de la Masia, són 321 m² construïts distribuïts en planta baixa i planta pis, destaca pel seu elegant disseny i interiorisme; proveïda d'espais amplis i lluminosos, dues sales d'estar, cuina office, disposa de 4 habitacions (1 suite principal amb vestidor i bany, 2 habitacions dobles, 1 habitació de servei amb bany) 3 banys, 2 places d'aparcament.
Oferim diferents possibilitats de compra; la Masia Històrica per 3.900.000 €; la Masia conjuntament amb la Casa 2 amb piscina per 5.800.000 €; o bé; les tres propietats que conformen el conjunt residencial per 8.000.000 €.

Les tres finques són finques registrals independents, però interessa la venda conjunta.La qualificació urbanística de la finca segons el PGM és en part zona d'Ordenació d'Edificació Aïllada unifamiliar, subzona 20a/10 (3.640 m²) i en l'altra part zona de Parc Forestal clau 27 (636 m²) Existeix un Pla de Millora Urbana del conjunt residencial on es preveu: 1) Mantenir i conservar la volumetria, façanes, cobertes, tanques i terrasses de la Masia de la Budellera (Edifici 1) i la Capella, i permetre la subdivisió interior de la Masia en 2 habitatges 2) Permetre la construcció d'un nou habitatge (Edifici 4) en una situació respectuosa amb el conjunt existent, determinant els nous paràmetres, perímetres i perfils reguladors (gàlibs) més idonis, al lloc més adequat i allunyat del conjunt, on ara mateix hi ha el Garatge 2 (Edificació Auxiliar a enderrocar) 3) Permetre una petita ampliació de l'Edifici 3 4) Mantenir la volumetria de l'Edifici 2 i permetre la seva subdivisió interior en 2 habitatges 5) Enderrocar les Edificacions Auxiliars: Garatge 1 i Garatge 2.

Mapa

Video

Agent immobiliari

Elena Sala

Mail: elena.sala@amatimmo.cat